Dénia posa fre a les vivendes turístiques en el centre urbà

El ple aprovarà la suspensió cautelar de l'emissió de certificats durant un any

S'ajornarà també el canvi d'ús de baixos comercials a vivendes turístiques

El detallat del Pla General haurà de definir la densitat de places turístiques en els barris

L'Ajuntament de Dénia té previst deixar d'emetre certificats per a vivendes turístiques en el centre urbà amb la finalitat de repensar el model turístic i davant els problemes de convivència que comença a plantejar la seua proliferació. La mesura s'emportarà al pròxim ple i la seua aprovació suposarà la suspensió cautelar d'esta mena de certificats pel període d'un any, que pot ser prorrogable. Els expedients en tràmit seguiran el seu curs, segons ha explicat la regidora de Territori, Maria Josep Ripoll, qui s'ha referit també a altres problemes derivats de l'augment de les cases a les quals es dona un ús turístic, com l'increment dels preus dels lloguers de les vivendes d'ús habitual o per a tot l'any.

La suspensió de certificats de vivendes turístiques entrarà en vigor en el moment en què es publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. L'Ajuntament de Dénia suspendrà també el canvi d'ús de baixos comercials a vivendes d'ús turístic així com les obres per a fer vivendes turístiques en baixos destinats a locals comercials. Maria Josep Ripoll ha qualificat de “greu error” que el decret de vivendes turístiques que el Consell va aprovar recentment facilite este canvi d'ús i ha assenyalat que amb això “es posa en perill el comerç local”.

Les mesures anunciades suposen una “aturada” mentres l'Ajuntament i els grups d'interés relacionats amb el turisme valoren les propostes que arreplega l'estudi realitzat per la Universitat d'Alacant sobre vivendes turístiques i es decidixen les actuacions a emprendre. En estos moments, hi ha 5.000 vivendes turístiques legals a Dénia -les il·legals no estan comptabilitzades-, la majoria en Les Rotes, Les Marines i el Montgó. L'estudi proposa limitar la densitat de vivendes i places turístiques en els barris, una qüestió que haurà de definir l'ordenament detallat del Pla General. En estos moments, com ha remarcat la regidora, la densitat per habitant és molt alta en alguns barris del centre urbà, la qual cosa fa necessària la regulació.

Si el nombre de vivendes turístiques és elevat, també ho és el de segones residències. De les 45.000 vivendes registrades a Dénia, 23.000 es dediquen a segona residència.