Más de 5.000 propiedades del extrarradio de Dénia pasarán a ser rústicas

Hacienda aplica el cambio en la ley que obliga a recalificar las parcelas de suelo urbanizable que carecen de planes parciales

Roselló señala que la pérdida de ingresos para el Ayuntamiento aún no se ha calculado pero reconoce que será “importante”

La sentencia del Tribunal Supremo de 2014 que reconoce que los bienes inmuebles situados en suelo urbanizable solo deben valorarse catastralmente como urbanos si tienen un plan parcial o instrumento similar va a tener sus efectos en Dénia a partir del próximo año. Según ha informado el concejal de Hacienda, Paco Roselló, más de 5.000 propiedades del extrarradio se convertirán en rústicas a partir del año que viene y por tanto dejarán de tributar como urbanas, lo que en la práctica representa entre un 30 y un 35% menos por recibo. Además, los dueños de estos terrenos podrán reclamar la devolución de la parte pagada de más en 2016.

            El Departamento de Hacienda ha decidido aplicar el cambio de la Ley del Catastro Inmobiliario, que el gobierno central aprobó tras hacerse pública la sentencia. Roselló ha explicado que es un asunto que no se pudo solucionar el año pasado porque “no tuvimos tiempo material”. Los datos de los sectores afectados se han remitido al Catastro después del estudio realizado por el Departamento de Urbanismo. Según Roselló, “el 35% del suelo urbano que está tributando en Dénia pasará a ser rústico”. Se han incluido más de 2.500 parcelas catastrales, en las que hay cerca de 5.000 inmuebles, de zonas de Les Marines, el Camí de Gandia, Madrigueres, La Plana, La Xara y Jesús Pobre, entre otras donde no hay aprobado un instrumento de desarrollo, como un plan parcial. Se trata de suelos incluidos en sectores urbanizables procedentes del Plan General Transitorio en los que posteriormente el RUT suspendió su actividad urbanística así como suelos desclasificados por el RUT.