Calp modificará el Plan General para favorecer la vivienda protegida plurifamiliar y de alquiler asequible

El Ayuntamiento de Calp ha lanzado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana con la intención de promover la vivienda protegida en el municipio. Considera “necesario y perentorio” disponer de una oferta de suelo suficiente y con la calificación urbanística adecuada para fomentar este tipo de construcción en Calp y garantizar así el acceso a la vivienda a las familias con rentas medias y bajas. En concreto se pretende promocionar un programa social de vivienda plurifamiliar de iniciativa pública y privada, destinado preferentemente al alquiler a precios económicamente asequibles. Esta misma semana se ha abierto a consulta pública en la web municipal la modificación del PGOU, para recoger las opiniones y sugerencias al respecto de esta iniciativa. 
    De acuerdo con el documento de esta consulta y según datos del Institut Valencià d’Estadística, en los últimos diez años el número de viviendas protegidas en la Comunitat Valenciana se ha reducido progresivamente hasta el punto de que en 2020 el 100% de las que se construyeron se corresponden a renta libre. Esta situación ha propiciado que la demanda de los ciudadanos con menos recursos se haya desplazado al alquiler, y dada la escasez de oferta de este producto en el mercado el crecimiento de la demanda ha conllevado una “elevación desproporcionada de los precios de los arrendamientos, lo que ha venido a dificultar el derecho constitucional al uso y disfrute de una vivienda digna”. 
    Según el mismo informe, el hecho de que Calp es un municipio turístico dificulta aún más el acceso de las familias de rentas medias y bajas al alquiler de una vivienda a precio accesible durante todo el año.
    El Ayuntamiento contrató en 2019 al arquitecto urbanista Gerardo Roger para la elaboración de un informe con propuestas de actuación para dotar a Calp de vivienda protegida. Ahora con la consulta pública previa a la modificación del PGOU, se inicia la tramitación para que el municipio pueda disponer de este tipo de vivienda.